Pachtpreise Windkraftanlagen-Grundstücke

Bekanntlich prüft der Landwirtschaftliche Kreisverband eine Vielzahl von Pachtverträgen zum Thema „Windkraftanlagen“. Wir stellen derzeit einen extremen Preisverfall bei angebotenen Pachten/Entgelten fest. Wurden in Spitzenzeiten noch bis zu 140.000 € als Pacht/Entgelt für einen Standort einer Windkraftanlage größeren Umfangs gezahlt, brechen die Preise gerade zu ein: Die letzten Preisaufrufe zeigen, dass nur noch rund 20.000 € pro Standort oder wenig mehr an Pacht/Entgelt angeboten werden. Hintergrund dieses Preisverfalls ist einerseits, dass die Zuschlagswerte an der Leipziger-Strombörse für eine garantierte Vergütung auf der Basis des EEG dramatisch gesunken sind und sich derzeit unter 5 Cent pro kWh bewegen. Andererseits scheint der viel diskutierte Pachtpreisdeckel, den die Bundesregierung einführen will, im Markt jetzt schon zu wirken. Bekanntlich haben sich unsere Verbände WLV und WBV gegen die Einführung eines Pachtpreisdeckels ausgesprochen. Wir haben hierzu unsere heimischen Politikern angeschrieben. Möglicherweise droht eine Gesetzesinitiative zu einem Pachtpreisdeckel im Bundesrat zu scheitern.  Aufgrund des sehr starken Preisverfalls steht auch zu befürchten, dass Nebenentschädigungen für Leitungen, Wege, Überschwenkungen usw.  dramatisch sinken werden und die Angebote der Projektierer an Eigentümer wesentlich schlechter ausfallen, als in der Vergangenheit. Wir empfehlen nach wie vor, die entsprechenden Pachtverträge unbedingt vor Unterzeichnung rechtlich wie auch steuerrechtlich prüfen zu lassen. Der Landwirtschaftliche Kreisverband Hochsauerland bietet seit geraumer Zeit an, diese Verträge zu überprüfen. Bei Bedarf wenden Sie sich bitte an die Kreisgeschäftsstelle.